Vous êtes décidé à faire une demande de prêt immobilier afin de financer votre projet immobilier ? Sachez que vous devez commencer par trouver un bon établissement de crédit puis déposer votre dossier de demande. Mais comment monter un dossier en béton afin d’obtenir rapidement un financement ?
Assainir ses comptes et démontrer sa capacité à épargner
Si vous voulez que la banque de votre choix accepte de vous financer, ne lui montrez pas vos faiblesses. Assainissez vos comptes et montrez que vous faites même de l’épargne. Notez que l’apport personnel compte énormément pour les banques raison pour laquelle elles se méfient des personnes qui ont du mal à boucler leur fin du mois ou qui se retrouvent souvent à découvert.
Pour qu’un établissement de crédit ne se méfie pas de vous, adoptez une bonne politique de gestion de votre argent pendant plusieurs mois avant de faire votre demande de crédit immobilier. Vous verrez alors que votre banque n’hésitera pas à vous octroyer la somme que vous demandez.
Être honnête
Les banques n’apprécient pas les emprunteurs malhonnêtes et n’hésitent pas à prendre des mesures drastiques en leur encontre. Ceux qui trichent dans leur dossier se font toujours surprendre, car les établissements de crédit vérifient les informations avant de prendre leur décision. Ils sont en contact avec toutes les banques et n’hésitent pas à les contacter pour avoir de plus amples informations sur vous. Si vous ne voulez pas avoir des problèmes, fournissez toujours des informations correctes et laissez à la banque le soin de juger si vous êtes solvable ou non.
Fournir toutes les pièces justificatives
Un dossier de demande de crédit incomplet est généralement rejeté. Pour éviter une telle situation, informez-vous sur les documents demandés et fournissez-les. Les documents constituant le dossier de demande peuvent être catégorisés en deux à savoir les documents personnels et les documents relatifs aux ressources et charges. Les premiers se composent entre autres d’une pièce d’identité, d’un justificatif de situation familiale, d’un justificatif de domicile ou encore d’un contrat de travail. Les seconds se constituent notamment de 3 derniers bulletins de salaire, de relevés de comptes bancaires, d’avis d’imposition, d’un justificatif d’apport personnel ou encore d’un titre de retraite ou de pension.
D’autres documents peuvent s’y rajouter en fonction de la demande de la banque. Ainsi, si vous voulez avoir un dossier un béton, l’aide d’un courtier immobilier gratuit est parfois nécessaire.